EN CENTRE VILLE DE SORGUES T4 EN RDC DE 95.13 M2 AVEC GARAGE DANS RESIDENCE SECURISEE
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Description de l'offre Ref PSVAP1720033733
En exclusivité chez L'HESTIA IMMOBILIER !!! Sur la commune de Sorgues à 3 min à pieds du centre-ville, 5 min en voiture de la gare et 10 min de l’autoroute et des grands axes routiers allants à Avignon, Orange et Carpentras, dans une jolie résidence sécurisée et calme, à vendre, grand appartement en rez-de-chaussée, de 95,13 m² habitable avec un garage de 14 m². Ce très bel appartement avec un magnifique sol en pierre de bourgogne, se compose pour la partie jour, d’un séjour/salle à manger de 34,16 m², d’une cuisine entièrement équipée de 9,83 m² et d’un cellier de 6,17 m² et pour la partie nuit, d'un dégagement avec placards de 6,74 m², de 3 chambres de 12,55 m², 10,31m² et 9,96 m² dont 2 avec placards, d’une salle de bain de 4,23 m² et d’un toilette indépendant de 1,18 m². Les menuiseries sont en PVC double vitrage et l’appartement possède 2 climatisations réversibles, une dans la pièce de vie et une autre pour la partie nuit. Pour ceux qui n’aiment pas la climatisation vous pouvez aussi vous chauffer à l’aide de radiateurs en fonte qui fonctionnent avec la chaudière gaz. Aucun souci pour se garer car la résidence possède un parking fermé et sécurisé pour les résidents et les visiteurs. Les charges mensuelles sont de 64 € comprenant l’entretien des communs et des espaces verts et la taxe foncière comprenant l’appartement et le garage est de 1249 €. A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Diagnostics de performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif du bien
Code postal 84700
Surface habitable (m²) 95,13 m²
Surface loi Carrez (m²) 95,13 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 5
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Balcon NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave NON
Année de construction 1968
Copropriété OUI
Lot n° 20 et 47
nombre de lots 53
Quote Part annuelle des charges 760 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 177 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 64 €
Taxe foncière annuelle 1 249 €
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