LE THOR VILLA PLAIN PIED 95M2 SUR 1258M2 DE TERRAIN AVEC PISCINE
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Description de l'offre Ref LSVVI1720022953
EXCLUSIVITE L'HESTIA IMMOBILIER !!! ATTENTION PRODUIT RARE ! A vendre sur la commune du Thor, à deux minutes à pieds du collège, très belle villa de plain pied de 2003 de 95 m² habitables sur 1258 m² de terrain clos et arboré avec piscine, garage, abri voiture et terrain de boules. Cette maison en très bon état, vous offre un hall d'entrée de 10,74 m², une belle pièce à vivre de 33,5 m², une cuisine équipée de 11,4 m², une chambre avec placard de 9 m², une deuxième chambre avec placard de 11,70 m², une troisième chambre avec coin salle d'eau de 11,33 m², une salle d'eau de 5,1 m², et un toilette indépendant. Possibilité pour les personnes qui aiment les très grands espaces ouverts de casser les murs qui séparent la pièce à vivre de l'entrée et de la cuisine car ils sont en placo. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets électriques plus volets bois. Le chauffage se fait par une pompe à chaleur à air pulsé chaud et froid avec gainage dans le plafond. Il y a aussi une cheminée avec insert. Le garage de 30,45 m² avec portail électrique et accès direct dans la maison comprend une partie garage de 29,5 m², un cellier de 4,68 m² et une petite salle d'eau avec wc de 2,55 m². Les plus de la maison, un vidéophone, un portail électrique, un portillon, un adoucisseur d'eau, un forage avec arrosage intégré automatique, un abri voiture de 17m2, un terrain de boules de 17m sur 4,5m en fond de terrain et une piscine en dur dont le liner vient d'être changé. Possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la parcelle comme à l'extérieur. Les éventuels travaux à prévoir, sont de détapisser et de rafraichir les salles d'eau. A visiter d'urgence !! Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché La taxe foncière est de 1173 euros.
Diagnostics de performance énergétique
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien
Code postal 84250
Surface habitable (m²) 94,50 m²
surface terrain 1 258 m²
Surface loi Carrez (m²) 94,50 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 3
Année de construction 2002
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Taxe foncière annuelle 1 173 €
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